Коммерческое предложение

"Мы не можем сами вести все дела; один может принести больше пользы в одном деле, другой - в другом. Поэтому мы и вступаем в дружеские и деловые отношения, чтобы взаимными услугами действовать ради общей выгоды"
Цицерон
Ориентированно
На людей, которые хотят вложить деньги в проекты (предприятия) с доходностью превышающей инфляцию или банковские вклады. На тех, кто хочет создать свой бизнес, но испытывают не достаток денежных средств, профессионального опыта и команды единомышленников.
Цель
Поиск единомышленников, соинвесторов проектов для формирования инвестиционных портфелей по проектам. Создание команд
Ситуация
Точка зрения
По данным Росстата на 1 сентября 2005 года население хранило в банках 2 триллиона 408 миллиарда рублей. При этом редкий человек задумывается о том, а куда же Банк инвестировал его деньги. И предпочитает понимать это как будто, его деньги просто лежат в Банке в сейфе "кубышке" и ничего с ними не происходит. Банк же в свою очередь активно инвестирует, вкладывает деньги в проекты тех предприятий, которые могу предоставить залог и называется это кредитованием. Тем самым, отстраняясь от понимания сущности идеи, ее полезности для общества, продуманности всех деталей. Другими словами Банки выполняют функцию накопления денег вкладчиков и распределения их по проектам. Именно распределения, а не инвестирования. Это объясняется еще тем, что инвестиции должны быть подконтрольны, а банки этим не занимаются по своим убеждениям…
О банках
После анализа 15 ведущих отечественных банков, специалисты "БДО Юникон" сделали вывод: Вклады бан-ков убыточны. Доходность на уровне инфляции. Нет прозрачности банков. Как тратятся и распределяются деньги не известно. У вкладчиков нет права участвовать в решениях банка об инвестировании его же денег. Сколько на этом зарабатывает банк?. уж точно больше чем вкладчик. Свыше 90 % прибыли Банк получает за счет распределения денег вкладчиков в проекты.
Кое кто может возразить мне и привести множество аргументов "за" вклады в банки, это:
  • закон о страховании вкладов, правда опять же с оговоркой - сумма не должна превышать 100 тыс. рублей. А как же остальные? Да ни как. Если банк развалился, то никто деньги не вернет. Банк - это коммерческая структура и вкладчикам не подконтрольная.
  • Минимальные риски. Согласен. Поскольку банк вообще то не инструмент получения прибыли, а спо-соб сохранения капитала и там по определению рисков быть не должно. Но думают ли так же вкладчики? У меня почему-то есть убежденность, что вкладчики думают иначе.
    • О ПИФах
    Используются для финансирования строительства или торговли на фондовом рынке. Нет доступа к первичной информации, известна только стоимость пая и неизвестны реальные проблемы Пай ликвиден.
    О долевом строительстве:
  • Построенный объект годами не принимает госкомиссия или застройщик затягивает процесс оформления квартиры в собственность.
  • Вместо передачи квартир застройщики возвращают гражданам использованные средства, внесенные на ранних стадиях строительства, а освободившиеся квартиры реализуются по более высокой цене. При этом деньги дольщику возвращаются не просто по номиналу, но еще и с рассрочкой платежа, что законом не запрещено
  • Доплата сверх оплаченной стоимости квартиры. При этом фирмы не предоставляют документов, подтвер-ждающих размеры и законность этих доплат. У них есть более действенное средство - шантаж.
  • Передача прав на одну квартиру одновременно нескольким гражданам. Обычно в таких случаях возникает долгий судебный процесс, требующий участия профессиональных юристов.
  • Банкротство застройщика (нецелевое использование средств).
  • Пресловутые административные барьеры и отсутствие разрешительной документации у застройщика
    • Проблема
  • На рынке нет официально опубликованных предложений для физических лиц о возможности вложение денег в тот или иной проект.
  • Мало качественно подготовленных проектов
  • Не образованность потенциальных инвесторов
  • Как следствие разгул мошенничества и спекуляции
  • Люди сами себе не верят...
    • "люди такие, как к ним относятся"
    Предложение
    1 Мы Управляющая Компания за счет собственных средств осуществляем подготовку проекта, максимально продумываем все детали. Затем выносим проект на публичное обсуждение путем размещение в:
  • Информационном бюллетене
  • http://anesterenko.narod.ru/project.html
  • Рассылка через ЮУрТПП, презентация проекта в актовом зале...
    • 2 Совместно оптимизируем проект до тех пор, пока не будет сформирована команда инвесторов-единомышленников.
    3 Регистрируем в зависимости от масштаба проекта и количества вкладчиков ООО, ЗАО, ОАО. Акции (доли) распределяются среди лиц, подавших заявку на участие в проекте. В Уставах общества указыва-ем, что все вкладчики имеют доступ к финансовой документации общества и УК. Определяем в Уставе четкий перечень операций подлежащих согласованию с вкладчиками.
    4 Приобретается оборудование, материалы др. имущество в соответствие с графиком проекта утвержденного 100% вкладчиков
    5 Заключается договор доверительного управления между обществом и УК. Подписываться соглашение о соблюдение параметров проекта.
    6 После окупаемости проекта. Управляющей компании переходит 30% собственности общества.
    Тезисы:
  • Отслеживать финансовые потоки в соответствии с графиком проекта. Открытий доступ к бухгалтерии.
    		•
  • Желающие могут участвовать в подготовке и управлении проекта.
    		•
    "Мы не берем у вас деньги. Мы управляем вместе с Вами"
    Вывод
  • Вкладывать деньги на прямую в проекты.
    		•
  • Повышение доходности инвестиционных вложений за счет участия в реализации реальных проектов.
    		•
  • Вы собственник.
    		•
    Сайт создан в системе uCoz