|
|
|
|
|
|
Организационная схема
|
|
|
|
|
|
Правила работы в
проектной команды
|
|
|
|
1. Отвечать за свои действия
1.1. Говорить открыто о том, что вы ощущаете, когда
обязательства ваши оказались не выполненными, и к какому результату это
привело.
1.2. Критичное отношение к ожиданиям с целью
анализа их реалистичности.
1.3. Выявлять реальную подоплеку, из-за которой
вы не смогли выполнить свои обязательства
1.4. Гласность соглашений, ожиданий, сроков,
результатов
1.5. Совместное прояснение приоритетов
1.6. Создание условий, когда каждый человек
может высказываться о своем понимании своих обязательств
1.7. Совместная выработка целей на основе
сотрудничества, построение графиков с контрольными отметками, этапами сдачи,
сроками
1.8. Подключение каждого участника к реализации
проекта с самого начала, обсуждение обязательств, способов исполнения этих
обязательств
2.
Придерживаться
общим ценностям
2.1. Честность
2.2. Надежность
2.3. Самоотдача
2.4. Умение сотрудничать
2.5. Мы команда
2.6. Способность к анализу
2.7. Внимательность
2.8. Участие
2.9. Энтузиазм
2.10.
Единение
2.11.
Здравый
смысл
2.12.
Последовательность
и способность заканчивать начатое
3. Обеспечивать честную обратную связь и
адекватную оценку
|
|
|
Финансирование
|
|
|
Этап 1
|
|
|
|
|
Схема
оплаты услуг Управляющей компании
|
|
|
Чистая прибыль от проекта
|
Оплата услуг Управляющей
компании, %
|
Прибыль Инвестора
|
Прибыль УК
|
|
5000
|
15
|
4250
|
750
|
|
5100
|
15,4
|
4315
|
785
|
|
5200
|
15,8
|
4378
|
822
|
|
5300
|
16,2
|
4441
|
859
|
|
5400
|
16,6
|
4504
|
896
|
|
5500
|
17
|
4565
|
935
|
|
5600
|
17,4
|
4626
|
974
|
|
5700
|
17,8
|
4685
|
1015
|
|
5800
|
18,2
|
4744
|
1056
|
|
5900
|
18,6
|
4803
|
1097
|
|
6000
|
19
|
4860
|
1140
|
|
6100
|
19,4
|
4917
|
1183
|
|
6200
|
19,8
|
4972
|
1228
|
|
6300
|
20,2
|
5027
|
1273
|
|
6400
|
20,6
|
5082
|
1318
|
|
6500
|
21
|
5135
|
1365
|
|
6600
|
21,4
|
5188
|
1412
|
|
6700
|
21,8
|
5239
|
1461
|
|
6800
|
22,2
|
5290
|
1510
|
|
6900
|
22,6
|
5341
|
1559
|
|
7000
|
23
|
5390
|
1610
|
|
7100
|
23,4
|
5439
|
1661
|
|
7200
|
23,8
|
5486
|
1714
|
|
7300
|
24,2
|
5533
|
1767
|
|
7400
|
24,6
|
5580
|
1820
|
|
7500
|
25
|
5625
|
1875
|
|
7600
|
25,4
|
5670
|
1930
|
|
7700
|
25,8
|
5713
|
1987
|
|
7800
|
26,2
|
5756
|
2044
|
|
7900
|
26,6
|
5799
|
2101
|
|
8000
|
27
|
5840
|
2160
|
|
8100
|
27,4
|
5881
|
2219
|
|
8200
|
27,8
|
5920
|
2280
|
|
8300
|
28,2
|
5959
|
2341
|
|
8400
|
28,6
|
5998
|
2402
|
|
8500
|
29
|
6035
|
2465
|
|
8600
|
29,4
|
6072
|
2528
|
|
8700
|
29,8
|
6107
|
2593
|
|
8800
|
30,2
|
6142
|
2658
|
|
8900
|
30,6
|
6177
|
2723
|
|
9000
|
31
|
6210
|
2790
|
|
9100
|
31,4
|
6243
|
2857
|
|
9200
|
31,8
|
6274
|
2926
|
|
9300
|
32,2
|
6305
|
2995
|
|
9400
|
32,6
|
6336
|
3064
|
|
9500
|
33
|
6365
|
3135
|
|
9600
|
33,4
|
6394
|
3206
|
|
9700
|
33,8
|
6421
|
3279
|
|
9800
|
34,2
|
6448
|
3352
|
|
9900
|
34,6
|
6475
|
3425
|
|
10000
|
35
|
6500
|
3500
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Этап 2
|
|
|
|
Схема
перехода собственности
|
|
|
Номер месяца после которого проект окупиться с начала проекта
|
Собственность Управляющей
компании, %
|
|
10
|
35,4
|
|
11
|
34,3
|
|
12
|
33,2
|
|
13
|
32,1
|
|
14
|
31
|
|
15
|
29,9
|
|
16
|
28,8
|
|
17
|
27,7
|
|
18
|
26,6
|
|
19
|
25,5
|
|
20
|
24,4
|
|
21
|
23,3
|
|
22
|
22,2
|
|
23
|
21,1
|
|
24
|
20
|
|
Схема
оплаты услуг Управляющей компании
|
|
Чистая прибыль от проекта
|
Оплата услуг Управляющей
компании, %
|
Прибыль Инвестора
|
|
и менее
|
не менее 1200 долл./мес.
|
и менее
|
|
9000
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9000
|
|
9100
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9100
|
|
9200
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9200
|
|
9300
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9300
|
|
9400
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9400
|
|
9500
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9500
|
|
9600
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9600
|
|
9700
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9700
|
|
9800
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9800
|
|
9900
|
не менее 1200 долл./мес.
|
9900
|
|
10000
|
12
|
8800
|
|
10100
|
12
|
8888
|
|
10200
|
12
|
8976
|
|
10300
|
12
|
9064
|
|
10400
|
12
|
9152
|
|
10500
|
12
|
9240
|
|
10600
|
12
|
9328
|
|
10700
|
12
|
9416
|
|
10800
|
12
|
9504
|
|
10900
|
12
|
9592
|
|
11000
|
12
|
9680
|
|
11100
|
12
|
9768
|
|
11200
|
12
|
9856
|
|
11300
|
12
|
9944
|
|
11400
|
12
|
10032
|
|
11500
|
12
|
10120
|
|
11600
|
12
|
10208
|
|
11700
|
12
|
10296
|
|
11800
|
12
|
10384
|
|
11900
|
12
|
10472
|
|
12000
|
12
|
10560
|
|
12100
|
12
|
10648
|
|
12200
|
12
|
10736
|
|
12300
|
12
|
10824
|
|
12400
|
12
|
10912
|
|
12500
|
12
|
11000
|
|
12600
|
12
|
11088
|
|
12700
|
12
|
11176
|
|
12800
|
12
|
11264
|
|
12900
|
12
|
11352
|
|
13000
|
12
|
11440
|
|
и более
|
не более 12
|
и более
|
|
|
|
Юридическое
оформление
|
|
|
|
|
|
|
|
Договор №
1-доверительного управления имуществом
|
|
скачать
|
|
|
Договор № 2-о сотрудничестве
|
|
скачать
|
|
|
|
|
|
|
|
|
